Zvýšený záujem samospráv o výstavbu a kúpu nájomných bytov
V roku 2014 dostal ŠFRB 222 žiadostí na obstaranie nájomných bytov čo je v porovnaní s rokom 2013 dvojnásobný nárast.
„Prijatými legislatívnymi zmenami sa nám podarilo zvrátiť negatívny vývoj posledných rokov a opätovne sme naštartovali výstavbu nájomných bytov.“
povedal štátny tajomník Ministerstva dopravy výstavby a regionálneho rozvoja SR (MDVRR SR) František Palko.
V porovnaní s rokom 2013 sa v roku 2014 podporilo o 65% viac žiadostí o tento typ úveru čím ŠFRB priznal úvery na obstaranie 2128 nájomných bytov (1991 samospráva, 137 právnická osoba / nezisková organizácia).
účel obstaranie nájomných bytov 2013 2014
samospráva právnická osoba / nezisková org.
Počet priznaných úverov 78 127 2
Počet podporených bytov 1 323 1 991 137
Objem priznaných úverov 37 430 953 € 54 886 870 € 2 438 410 €
Samospráva mohla v roku 2014 financovať obstaranie nájomného bytu kúpou alebo výstavbou kombináciou úveru a dotácie. Pomer úveru a dotácie bol v závislosti od rozlohy bytu, oprávnených nákladov a štandardu bytu. Výška dotácie z (MDVRR SR) bola 30% až 75%. Zvyšok obstarávacej ceny bol úver zo ŠFRB s úrokovou sadzbou 1% na 40 rokov. Veľkou výhodou je, že úver od ŠFRB obec spláca z nájomného od nájomníkov obývajúcich byty a v zmysle zákona o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy nezarátava sa do celkového dlhu obce.
V roku 2014 bolo prvý rok umožnené aj právnickým osobám a neziskovým organizáciám získať úver zo ŠFRB na obstaranie nájomného bytu kúpou alebo výstavbou s úrokovou sadzbou 1% na 30 rokov max. 80% z obstarávacej ceny, tento úver bol bez dotácie MDVRR SR.
,,Pre rok 2015 má celkovo ŠFRB rozpočtovaných na všetky účely úverov 174,5 mil. Eur z ktorých je pre účel obstarania nájomného bytu vyčlenených 118 mil. Eur z čoho je pre samosprávy 100 mil. Eur a právnické osoby a neziskové organizácie 18 mil. Eur.“ uviedla generálna riaditeľka ŠFRB Dana Pištová.
Žiadatelia o úver na obstaranie nájomných bytov podávajú žiadosť na okresnom úrade v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby v termíne od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka. Všetky podmienky ako aj tlačivá nájde žiadateľ na webovej stránke ŠFRB www.sfrb.sk.
Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) zabezpečuje podporu v oblasti bytovej politiky a zefektívnenia existujúceho systému podpory bývania, ktorá sa realizuje v prevažnej miere formou poskytovania výhodných dlhodobých úverov. Slúži najmä na vytváranie výhodných podmienok pre obstarávanie nájomného bývania pre sociálne slabšie skupiny obyvateľstva, cielenú obnovu bytového fondu, zvýšenie efektívnosti podpory bývania a využitie prostriedkov štrukturálnych fondov EÚ.

Mgr. Rastislav Lackovič, hovorca ŠFRB e-mail: rastislav.lackovic@.sfrb.sk tel.:
02 /5936 4477
Štátny fond rozvoja bývania Lamačská cesta 8 833 04 Bratislava